Информацию о правах на недвижимое имущество или их отсутствии содержит Единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП). Подав соответствующее обращение, любой гражданин имеет право получить сведения из ЕГРП. Документ выдается на любой вид недвижимости, в том числе на дом и земельный участок.
Выписка из ЕГРП на земельный участок необходима для того, чтобы иметь юридическое подтверждение прав владельца на данную недвижимость или земельный участок. Особенно это важно при покупке недвижимости и является гарантией того, что нет обременения или ограничения прав собственности и нет судебных исков в отношении владельца недвижимости. В документе содержатся описание объекта недвижимости, данные правообладателя, зарегистрированные права, наличие ограничений либо их отсутствие, наличие каких либо нарушений закона правообладателем.
Выписка из ЕГРП на земельный участок выдается на основании личного заявления гражданина. Она выдается после того, как уплачена государственная пошлина, размер которой для физических и юридических лиц определен законом. Сделав интернет запрос «егрп земельный участок», можно получить перечень документов, которые необходимо представить для получения необходимой выписки. Кроме квитанции об уплате госпошлины, заявитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность, а также заполнить соответствующий бланк заявления.
Выписка из ЕГРП на земельный участок может быть запрошена при личном посещении с представлением перечисленных документов, а также по почте, когда вместе с заявлением пересылаются нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность, и копия квитанции об уплате госпошлины. Из того же запроса «егрп земельный участок» можно уточнить и правила получения выписки из ЕГРП на земельный участок через Интернет. В таком случае запрос выписки необходимо заверить электронной цифровой подписью заявителя. Документ об оплате госпошлины также представляется в электронном виде.
Выписка из ЕГРП на земельный участок выдается в течение 15 дней со дня подачи заявления. Она действительна в течение одного месяца со дня выдачи. Наличие выписки из ЕГРП на является гарантией покупателя, что сделка по купле недвижимого имущества является действительной и легитимной. Такая выписка предохраняет гражданина от мошенничества и риска потери купленного дома и другого недвижимого имущества.
