Очень часто встречаются ситуации, когда люди живут в частном доме много лет, но не имеют никаких документов подтверждающих их право собственности. В основном это дома построенные в сельской местности или во времена Советского Союза.
Однако, не оформив документы на право собственности Вы не сможете в дальнейшем продать, сдать или передать в наследство недвижимость, так же невозможно будет заключить договора для подключения дома к местным инженерным сетям (свет, вода, газ и т.д.).
Что нужно для оформления права собственности на дом
Первоначально, перед оформлением права собственности, дом необходимо ввести в эксплуатацию. Если дом построен до 5 августа 1992 года, ввод в эксплуатацию и последующее оформление собственности Вы сможете осуществить по упрощенной процедуре, с которой подробнее можете ознакомиться в этой статье.
Если Ваш дом построен после 1992 года, для его приватизации необходимо:
- Провести техническую инвентаризацию дома и оформить техпаспорт. В техпаспорт включаются все хозяйственные постройки, находящиеся на земельном участке (сарай, погреб, гараж, колодец и т.д.).
- Подача пакета документов в архитектурно-строительную инспекцию для сдачи дома в эксплуатацию.
- После ввода дома в эксплуатацию, Вам необходимо зарегистрировать недвижимость для оформления права собственности. Для этого нужно обратиться к государственным регистраторам. В течении 7 дней регистратор внесет данные о Вашем доме в государственный реестр имущественных прав, после чего выдаст Вам документ (извлечение), подтверждающий право собственности на дом.
Необходимые документы
1. Для ввода в эксплуатацию:
- техпаспорт на дом;
- документ на землю (акт, свидетельство о праве собственности или договор аренды);
- заполненная декларация о готовности дома к эксплуатации;
- копия паспортных данных заявителя.
2. Для регистрации права собственности:
- техпаспорт на дом;
- зарегистрированная декларация о готовности дома к эксплуатации;
- заявление о регистрации права собственности;
- копия паспортных данных заявителя.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или трудности при приватизации дома, позвоните специалистам нашей компании. Такие компании и юристы по оформлению недвижимости гарантируют купить квартиру.***
